Peritos Valuadores y Avalúos en México DF. Avalúos Inmobiliarios. Avalúos Comerciales de Casas e Inmuebles. Avalúos Judiciales Fiscales y Catastrales, Maquinaria y Activos Fijos.

Oficinas Centro
Río Misisipi 49 Piso 14
Col. Cuauhtémoc Del. Cuauhtémoc
CP. 06500 México D.F.
Teléfonos:
(55)-46 18 75 00
(55)-30 89 38 45
Oficinas Sur
Av. Insurgentes Sur 105, Piso 14
Col. Juárez Del. Cuauhtémoc
CP. 06600 México D.F.
(55)-65 85 57 61
(55)-53 23 94 29
Sucursal Zona Poniente
Av. Vasco de Quiroga 3900 Piso 10
Santa Fe Corporativo Diamante
Edificio "A" CP. 01219 Mexico D.F.
Teléfonos:
(55)-46 18 10 44
(55)-30 89 50 89
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AM VALUADORES PROFESIONALES
Horario de atención: De lunes a viernes de 9:00 am. A 6:00 pm.
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CERTIFICACION EN AVALUOS
Teléfonos:
(777)-313 34 61
(777)-313 70 22
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AVALUOS JUDICIALES || COMERCIALES || SEGUROS || BANCARIOS

CLASIFICACION DE AVALUOS SEGUN LA FINALIDAD O PROPOSITO

AVALUOS SEGUN LA FINALIDAD O PROPOSITO
AVALUOS JUDICIALES
Estos dictámenes técnicos o avalúos son realizados por Peritos Valuadores inscritos en las listas del Poder Judicial de la Federación - Tribunal de Justicia del Distrito Federal.

Los avaluos Judiciales se realizan principalmente en los siguientes casos:
● Disoluciones Maritales
● Disoluciones de Sociedades
● Demandas de inquilinos con arrendatarios
● Demandas en relación a Daños a la Propiedad
● Embargos Hipotecarios
● Liquidaciones de Compañías, Fusiones y Bancarrotas
● Garantía por Depósito en Fianza
● Juicios de Intestado, Testamentarios
● Juicios Civiles
● Juicios Mercantiles
Avalúos según la finalidad o propósito

AVALUOS DE TERRENOS URBANOS Y AGRICOLAS || INMOBILIARIOS  || MAQUINARIA Y EQUIPO

CLASIFICACION DE AVALUOS SEGUN EL TIPO DE BIENES

AVALUOS SEGUN EL TIPO DE BIENES
AVALUOS DE TERRENOS
Estos dictámenes técnicos o avalúos se realizan principalmente para los siguientes casos.
● Tierras Rurales Agrícolas
● Terrenos con influencia Urbana
● Proyectos Agroindustriales

Los avalúos agropecuarios dependiendo del tipo de terreno se pueden clasificar de la siguiente manera:
● Agrícolas de Riego
● Agrícolas de Punta de Riego o Auxiliares
● Agrícolas Temporal
● Agrícolas de humedad
● Pecuarios de Praderas Inducidas
● Pecuarios de Agostadero Natural
● Forestales
● Especiales
Avalúos segun el Tipo de Bienes

AVALUOS INDUSTRIALES || ACTIVOS FIJOS || CREDITOS FISCALES || FINANCIEROS

CLASIFICACION DE AVALUOS PARA EMPRESAS

AVALUOS PARA EMPRESAS
AVALUOS PARA GARANTIAS Y CREDITOS FISCALES
Estos avalúos son realizados para Garantizar un Crédito Fiscal ante Hacienda (SAT) y otras Instituciones como el IMSS. Son realizados y firmados por Peritos Valuadores con Cédula Profesional y Registro de Especialidad en Valuación emitida por la Secretaría de Educación Pública, la que certifica y autoriza a nuestro personal a realizar dichos tipos de avalúos. También pueden se practicados por Corredor Público siguiendo las disposiciones establecidos en el Reglamento del Código Fiscal de la Federación y Resolución de Modificaciones a la Miscelánea Fiscal 2014:

Registro de personas autorizadas para realizar avalúos en materia fiscal
I.2.1.24. Para los efectos del artículo 3 del Reglamento del CFF, los corredores públicos, las empresas dedicadas a la compraventa o subasta de bienes, las personas que cuenten con cédula profesional de valuadores expedida por la Secretaría de Educación Pública y las personas o instituciones versadas en la materia que presten sus servicios en poblaciones en donde no se cuente con los servicios de los valuadores antes mencionados, podrán continuar realizando avalúos en materia fiscal sin que sea necesaria su inscripción al "Registro de personas autorizadas para realizar avalúos en materia fiscal". RCFF 3

Segunda Resolución:
PRIMERO. Respecto del Libro Primero, se reforman las reglas I.2.1.24.; I.2.5.4.; I.2.7.5.3., primer párrafo; I.3.3.1.26., primer párrafo; I.3.3.1.28., fracción I; I.3.3.1.30., fracción V y I.3.22.5., se adicionan las reglas I.2.7.5.3., segundo a quinto párrafos; I.3.3.1.26. con un segundo párrafo; I.3.3.1.32., último párrafo; I.2.3.5.; I.3.12.3.; I.3.12.4.; I.3.14.8.; I.3.14.9.; I.3.17.17.; I.3.17.18.; I.3.21.4.; I.4.3.5.; se derogan las reglas I.3.3.1.27., tercer párrafo; I.3.3.1.28., fracción II, pasando las actuales fracciones III a V, a ser II a IV de la Resolución Miscelánea Fiscal para 2014, para quedar de la siguiente manera:

"Personas autorizadas para realizar avalúos en materia fiscal
I.2.1.24. Para los efectos del artículo 3 del Reglamento del CFF, los avalúos que se practiquen por personas que cuenten con cédula profesional de valuadores, expedida por la Secretaría de Educación Pública podrán ser recibidos y, en su caso, aceptados para efectos fiscales. RCFF 3
Avalúos para Empresas

AVALUOS FISCALES PARA ESCRITURACION||CATASTRALES DICTAMINACION Y MULTAS
CLASIFICACION DE AVALUOS PARA LA TESORERIA

AVALUOS PARA LA TESORERIA
AVALUOS FISCALES PARA ESCRITURACION
Estos dictámenes técnicos o avalúos son realizados por Peritos Valuadores autorizados y registrados ante la Autoridad Fiscal, Tesorería del Distrito Federal, a través de los cuáles se determinan el valor de un bien inmueble.

Estos avalúos sirven para escriturar un inmueble ante Notario, para calcular la base gravable del pago de Impuestos Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) al cuál están obligados a pagar toda persona física o moral que adquiere un inmueble en el Distrito Federal.

Los avalúos fiscales se realizan principalmente en transacciones legales como:
● Operaciones de Compra–Venta
● Sucesión testamentaria Herencias
● Donación
● Expropiación
● Disoluciones maritales y de sociedades
● Liquidaciones de compañías fusiones y bancarrotas
● Perdidas por siniestro, y depreciación – Pago del Impuesto sobre la Renta ISR

Entre los Bienes Inmuebles más frecuentes para la realizacón de este tipo de avalúos, podemos mencionar:
● Terrenos
● Casas – Casas en condominio
● Departamentos
● Oficinas
● Locales Comerciales
● Edificios de Oficinas , Vivienda y Mixtos
● Bodegas
● Naves Industriales
● Centros Comerciales
● Estacionamientos
● Hoteles
● Predios Agrícolas y Forestales
● Inmuebles con características especiales
Avalúos para la Tesorería
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